💔 «Я ВЛОЖИЛА ВО ВТОРОЙ РАЗ, ПОТОМУ ЧТО ПЕРВЫЙ РАЗ ВЕРНУЛИ. А ПОТОМ ИСЧЕЗЛИ»
Коллеги, публикуем историю инвестора, которая вложилась в проект флиппинга и столкнулась с невозвратом средств.
«Моя история связана с ООО «Тудейпрайс Групп», который занимается флиппингом. Уже позднее я узнала, что существует инвестиционная платформа «Тудейпрайс», оператором которой является ООО «Тудейпрайс Инвест» (в феврале 2026 года исключен из реестра ЦБ). При этом наш договор был заключен не с оператором платформы, а напрямую с заемщиком – ООО «Тудейпрайс Групп».
О проектах Игоря Галузина я узнала в интернете. Впервые вложила в 2023 году 3,5 млн рублей. Тогда по нашей квартире стабильно выкладывались отчеты, а после ремонта ее выставили на «Авито». Правда, вместо обещанных пяти-шести месяцев ремонт продолжался около десяти-одиннадцати.
Мне понадобились деньги, поэтому я не стала ждать продажи квартиры и попросила вернуть вложения с гарантированной доходностью. Деньги вернули в течение трех дней после моего обращения.
Именно поэтому во второй раз я смело решила вложить 1 млн рублей в октябре 2025 года. Игорь сообщил, что документы подписываются через «Контур». Я заранее прочитала договор, зарегистрировалась в «Контуре», подписала документы и перечислила деньги напрямую ООО «Тудейпрайс Групп» через карту. После этого меня добавили в группу проекта, но в отличие от первого раза я уже не видела других ее участников.
До подписания договора Игорь Галузин и сотрудники компании были внимательны, отвечали на вопросы и постоянно находились на связи. После получения денег ситуация изменилась.
Отчеты о ремонте выкладывались примерно раз в месяц, но все происходило очень медленно. Уже в апреле я писала помощнику и спрашивала, почему работы ведутся так, как будто их начали месяц назад, а не в октябре.
Игорь говорил, что квартира оформляется на его фирму и что все надежно: если что-то пойдет не по плану, квартиру просто продадут и выплатят нам деньги. По его словам, квартира являлась обеспечением.
Когда срок возврата денег истек, нас начали кормить обещаниями и переносить сроки. Сначала сообщали о ходе ремонта, потом – что объект уже готов, но его продажа постоянно откладывается. Последний отчет мы получили в июне 2026 года. Чата инвесторов этого проекта не было, приходилось искать их самостоятельно.
Мы неоднократно просили предоставить актуальную выписку из ЕГРН и сообщить, на кого оформлена квартира. Примерно с десятого раза Игорь ответил, что она оформлена на физическое лицо, но больше ничего объяснять не стал.
Позже выяснилось, что собственник-физическое лицо владеет квартирой с октября 2025 года, но сама квартира находится в ипотеке.
У нас возникли серьезные вопросы: если квартира оформлена на другое лицо и находится в ипотеке, каким образом она может обеспечивать возврат наших денег и сможем ли мы вообще обратить на нее взыскание?
До настоящего времени деньги нам не вернули. Направленная претензия осталась без ответа. После того как мы начали задавать неудобные вопросы и пытались оставить комментарии о своей ситуации, нас заблокировали в социальных сетях компании.
Сейчас мы вынуждены обращаться в суд с иском о взыскании суммы займа, процентов и договорной неустойки. При этом Игорь Галузин продолжает рассказывать в социальных сетях об успешных инвестиционных проектах и о выгодах флиппинга. Наш личный опыт сотрудничества оказался совершенно иным».
Комментарий АКИ:
Это классический пример того, как успешный первый опыт усыпляет бдительность. Инвестор вложился во второй раз, потому что в первый раз деньги вернули. Но когда наступил срок возврата, начались обещания, переносы, а затем полное исчезновение.
Красные флаги, которые должны были насторожить:
! договор не с платформой, а напрямую с заёмщиком;
! квартира в залоге у банка (ипотека), значит, при взыскании банк имеет приоритет;
! объект оформлен на физлицо, а не на компанию-заемщика.